L'enjeu majeur réside dans notre capacité à se distinguer au sein d'un marché saturé et à projeter une image authentique et séduisante du bien. Il est crucial de le mettre en scène de façon inédite et spectaculaire. Voilà pourquoi le marketing immobilier, avec une touche artistique et visionnaire, devient un outil indispensable.
La mise en marché d'un bien immobilier est un art complexe, spécialement lorsque sa localisation n'est pas l'idéale ou que l'espace y est restreint. Toutefois, à notre époque, propulser un bien immobilier ne relève plus du hasard mais d'une stratégie marketing pointue. Un agent habile est capable d'en obtenir un prix surpassant les standards du marché.
En outre, bon nombre d'entreprises immobilières priorisent indûment les économies au détriment de la qualité des rendus. Elles s'en remettent souvent à des agences étrangères qui, non seulement ne maîtrisent pas le cachet suisse, mais avec lesquelles la communication devient ardue. Cette démarche compromet la transparence, la qualité et le dialogue essentiels à une collaboration fructueuse.
Lors de la mise en marché d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une rénovation, il est primordial d'éviter certaines erreurs. La première étape est de bien discerner les outils de vente indispensables pour optimiser et fluidifier le processus de vente. L'une des fautes les plus fréquentes est de sous-estimer le budget à allouer aux images architecturales et à d'autres supports de vente.
La "User-Centered Design" (UCD) est une démarche qui met l'utilisateur au cœur de la conception et du développement des produits. Nos vies sont rythmées par nos émotions, influençant nos actions et nos décisions. Ainsi, pour vendre un projet, il ne suffit pas de se munir d'une simple représentation graphique du bâtiment. Il est essentiel d'accompagner le client potentiel, de l'émerveiller et de l'immerger à travers des images évocatrices. Cela implique de narrer l'histoire du projet et de captiver son attention, de lui faire visualiser la vie qu'il pourrait mener dans ce salon, cette chambre ou cette cuisine.
Il est important de se concentrer sur les besoins du client et de répondre aux questions suivantes:
Quel est l'aspect extérieur du bâtiment? À quoi ressemblent les pièces? À quoi ressemble l'environnement? À quel étage se trouve l'appartement que je souhaite louer? Existe-t-il une brochure contenant plus d'informations? Existe-t-il un site web pour le présenter à mes proches? Toutes ces réponses doivent être étudiées à l'avance pour créer une expérience utilisateur de premier ordre et montrer le professionnalisme et la valeur du projet. Cela profite également à la marque, qui est toujours associée à des projets mémorables et de qualité.
Nous nous sommes occupés de l'ensemble du paquet marketing afin de faciliter le processus de vente grâce à un contenu émotionnel et de haute qualité. Comme il était prévu à l'avance de créer également une brochure de projet, il est important de disposer de suffisamment de matériel pour obtenir une brochure riche en contenu.
Nous avons notamment créé:
3 Visualisations extérieures
6 Visualisations intérieures
6 gros plans
Prises de vue par drone
Graphiques éclatés
Brochures de projet
Nous avons réalisé trois visualisations extérieures pour montrer l'architecture du bâtiment de la meilleure façon possible. Il est important de reconstruire l'environnement de manière réaliste pour donner au client les bonnes attentes.
Il est important de comprendre que la première visualisation extérieure sera toujours la plus élaborée et la plus coûteuse, car l'ensemble de l'environnement doit être reconstruit. Les visualisations suivantes utilisent le travail préliminaire de la construction originale et sont donc moins coûteuses.
Pour ce projet, 6 visualisations d'intérieur ont été réalisées pour montrer les différentes pièces et les options de mobilier. Lors de la planification d'un site web ou d'une brochure pour un projet, il est important d'avoir suffisamment de matériel pour remplir les différents canaux de vente avec du contenu et transmettre des émotions.
Les gros plans sont essentiels pour ajouter de l'émotion à vos projets. Ils permettent de mettre en valeur des détails de l'environnement, tels qu'un matériau, une surface, un éclairage ou une sensation. Ils attirent l'attention du spectateur et améliorent considérablement la perception du client potentiel.
Les gros plans sont souvent choisis par paire:
1 vue intérieure + 1 gros plan = 1'300 CHF - Ce qui donne deux images à 650 CHF chacune.
Nous avons pris des photos des environs à l'aide d'un drone. Il est important de montrer les environs, surtout si le bien est bien situé géographiquement.
Les images sont très importantes et utiles, en particulier pour les arrière-plans des visualisations. Le client potentiel peut se faire une idée de l'emplacement du bâtiment par rapport à son environnement.
Les graphiques explosifs sont des visualisations qui améliorent considérablement la compréhension du bien immobilier. Le client potentiel peut interagir avec les appartements et voir où se situe l'appartement en question dans le bâtiment.
Exemple (sélectionner un appartement)
Grâce au grand nombre de vues, de photos, de plans, de cartes et d'autres contenus, nous avons pu créer une brochure professionnelle et riche en contenu. La brochure inspire et raconte une histoire. Votre histoire.
3 Visualisations extérieures
6 Visualisations intérieures
6 gros plans
Prises de vue par drone
Graphiques éclatés
Brochures de projet
3'210 CHF
5'700 CHF
2'100 CHF
600 CHF
1'600 CHF
2'500 CHF
Montant total
15'710 CHF
Grâce à ce contenu, nous avons présenté le projet de manière professionnelle et passionnante, ce qui a permis d'augmenter les ventes. Dans le même temps, nous avons amélioré la perception externe de la société immobilière ou de l'agent commercial.
Si vous planifiez votre prochain projet, remplissez le formulaire ci-dessous et nous serons heureux d'examiner ensemble la meilleure stratégie pour commercialiser votre projet.
Demander maintenant
